李宗孝的部落格

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??中心六區成交也呈上漲趨勢，上周共成交280套，環比增80.6%，除白雲一區成交下降外，其餘五區均有所增長。其中越秀增幅近6倍，同時越秀區均價領跑全市，由40691元/平方米漲至42886元/平方米。越秀區樓盤占據上周全市均價前十排行榜六席。不過全市最貴項目依然是天河區樓盤，上周博雅首府錄得58797元/平方米的成交單價。

??郊區：南沙奪雙料冠軍

??根據房王網數據顯示，上周成交回升的主要是外圍區域，五區共網簽765套，環比前一周暴增104.5%，占全市比重超七成。五區成交均大幅增長，其中南沙、花都、從化成交環比均增長超一倍，分別增144.6%、161.1%、142.9%，南沙成交203套，奪上周全市冠軍，區域內樓盤越秀濱海珺城以71套成交量奪得上周全市個盤銷冠。番禺、增城成交則分別上漲77.9%、43%。

??中心區：越秀均價領跑全市

??降息後首周，多方數據顯示二胎房貸年息借貸增貸轉貸二胎房貸年息借貸增貸轉貸，廣州成交量大幅上漲，成交量逐漸釋放。據房王網統計：上周（3月2日-3月8日）廣州十一區網簽一手住宅1045套，環比暴增97.5%；成交面積117327平方米，環比增96.1%；成交均價14649元/平方米，環比微漲1.5%。此外，經緯研究中心數據也顯示本周中心（2月28日-3月6日）六區網簽178套，環比翻三番。

??預售：已連續兩周零供應

??新房預售方面，據房王網監控陽民間房屋土地一二三四胎借款怎麼貸款比較會過件光傢緣顯示：上周（3月2日-3月8日）廣州市十一區共派出0張預售證，今年已經連續兩周零新貨供應。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08485981948655580791241.shtml

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